売却事例

笠岡市で広い土地上に建つ古民家住宅の

売却のご依頼でした。

広い土地があり、一部を分筆登記して、

住宅敷地として単体で売却可能だと

思いましたので、ご提案いたしました。

広い土地上に建つ中古住宅の売却は、

どうしても金額が大きくなりますし、

更地の土地よりも売却できるまでに

時間を要す可能性が高くなります。

まずは住宅敷地として売却金を

お受け取りになられましたので、

境界確定等手続き費用も捻出でき、

豪華な造りの古民家住宅ですので、

時間をかけて焦らず好きな人に

ご希望する金額で売却する戦略を

とれる形になりました。

ご提案によりお客様が想定されていない

形で売却できたことで大変ご満足頂きました。

図面を作成してご提案することにより、

ご理解ご納得して頂き今回のような

取引ができました。

所有者様のご理解ご協力がものを

いったように思います。

所有者さんの隣接地を企業が店舗用地として

購入していたこともありましたので、

周辺土地取引価格よりも高い売却額で、

交渉いたしました。

買主方の購入目的や購入したい時期などを、

検討し、さらに先方に売却しなかったとしても

他に売る見込みがあるという根拠を提示する

ことを意識して交渉にあたりました。

お任せ頂いたことに感謝して、

真摯に売却に向けて動いた結果が出て、

お喜び頂けました。

ありがとうございます。

笠岡市で中古戸建ての売却の

お手伝いをさせて頂きました。

土地面積は約80坪と広めで、

建物は築年数が40年ほど経過

しておりましたので、

建物を解体して、土地として

1区画もしくは2区画での

売却や建物付きでの売却募集など

ご提案させて頂きました。

弊社で手配をさせて頂いた

解体費用のお見積額から、

とりあえずは解体費を

出さずに建物付きで募集した結果、

近隣にお住いのご両親方の

遠方に住むご子息が弊社WEB物件情報を

ご覧になられ、中古戸建付きでの

購入のお申込みを頂きました。

更地での売却に比べ、

解体費がかからなかったこともあり、

売主様のお手元により多くの売却金が残り、

大変お喜びになられ、

弊社としても「お客様の立場に立つ」という

創業理念を再度想起する良い機会と

なり嬉しい取引となりました。