岡山|倉敷|不動産用語解説|権利の登記 岡山、倉敷で不動産売却を検討されている方にとって、不動産売却を始めてされる方にとっては、不動産に係る専門用語に戸惑われることもあるかと思います。不動産取引において欠かすことのできないものと…
岡山|倉敷|不動産売却|市街化調整区域の農地売却① 倉敷市で農地の売却を検討されている方は、噂でお聞きになられているかもしれません。倉敷市では、熱海の土砂災害や、人口減によるコンパクトシティ推進で、市街化調整区域への宅地造成をさらに規制して…
岡山|倉敷|不動産売却の流れ④|土地の境界確定 倉敷市で不動産売却する際の流れについて。ご自身の不動産売却に合う不動産業者を見付けて、税金のことを税務署等で確認し、不動産業者と媒介契約を締結したら、不動産業者は物件の買い手を募集します。…
岡山|倉敷|不動産売却の流れ③|不動産媒介契約の種類と特徴 倉敷市で不動産売却する際の流れについて。ご自身の不動産売却に合う不動産業者を見付けて、税金のことを税務署等で確認します。次にするのは、ご自身に合う不動産業者との媒介契約の締結です。媒介契約…
岡山|倉敷|不動産売却の流れ② 倉敷市で土地や建物など不動産を売却するにあたり、まず何をすればよいのか、不動産売却の流れを確認しておいて、そのときに適切な行動をとり、賢く資産を売却したいものです。そうすることで、「あのと…
岡山|倉敷|不動産売却の流れ① 倉敷市で不動産売却をしたいとなったとき、まず何をしたらよいのか、その場になったら、疑問に思うことがでてくるかもしれません。ましてや相続などで早急に不動産を売却しなければならない状況だったら…
岡山|倉敷|不動産売却にかかる費用|印紙税・媒介手数料⑥ 倉敷市で不動産売却を検討する際に、いくらで売却できるのか?とうことと同じくらい重要な売却に係る費用で、不動産売買契約書に貼付が必要な印紙代と不動産媒介手数料について解説したいと思います。印…
岡山|倉敷|不動産売却にかかる費用|不動産譲渡税⑤ 倉敷市で土地や建物など不動産売却を考えている方にとって、売却にかかる費用は気になるところだと思います。不動産を売却すると、不動産譲渡税がかかってきます。〇短期譲渡所得(不動産の所有期間が5年…
岡山|倉敷|不動産売却にかかる費用|建物解体費用④ 倉敷市で不動産売却(中古住宅)をする場合、場合によって検討の必要があるのは、建物の解体です。建物の解体費用は高額ですので、気になるところですよね。倉敷市の立地する岡山県は、地震等災害が少な…
岡山|倉敷|不動産売却にかかる費用|瑕疵保険と中古戸建てのインスペクション③ 倉敷市で不動産(土地・建物等)を売却する場合で、中古戸建て(住宅)を売却する場合は、瑕疵保険に加入できるかどうかが、重要なポイントの一つになってきます。中古戸建てを新築戸建てよりも価格が安…